خواب زمستانی مسکن در پاییز

به گزارش رپید دانلود، در حالی وزارت راه و شهرسازی از سقوط قیمت مسکن به نرخ های سال 90 خبر داده که رکود همچنان بر بازار مسکن حکمفرماست و به گفته فعالان این بخش خرید و فروش آپارتمان در پاییز سال جاری به شدت کاهش یافته است.

خواب زمستانی مسکن در پاییز

جهت دریافت خدمات ابعاد استاندارد آلاچیق با گروه ساختمانی آبان در ارتباط باشید. هر گونه خدمات طراحی و اجرای آلاچیق های مختلف را به ما بسپارید.

به گزارش خبرنگار مالی رپید دانلود، دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن چند روز پیش با پیش بینی ادامه سیر نزولی قیمت حقیقی مسکن بیان کرد نرخ مسکن در شهریور سال جاری با قیمت اسمی مسکن در فروردین سال 90 برابر شد.

در بخشی از گزارش فصلنامه اقتصاد مسکن با اشاره به این که فرایند قیمت ها در پایتخت آمده است؛ قیمت مسکن پس از طی یک فرایند صعودی نسبتاً شدید، از تیر سال 92 از ثبات نسبی برخوردار بوده و به طور میانگین به حدود 40 میلیون ریال به ازای هر مترمربع رسیده است. آنالیز بازار مسکن و بازارهای رقیب با استفاده از آخرین اطلاعات و آمار منتشر شده نشان می دهد که از خرداد سال 92 از نوسانات در این بازارها کاسته شده است و از ثبات نسبی برخوردار شده اند. ثبات نسبی قیمت مسکن در شرایطی ادامه داشته است که نرخ تورم عمومی با وجود سیر نزولی طی دو سال اخیر، همیشه بالغ بر 11 درصد بوده لذا قیمت حقیقی مسکن به صورت مداوم کاهش یافته و حباب قیمت مسکن تخلیه شده است.

با این مقدمه سری به بازار مسکن و واحدهای مسکونی مناطق 22 گانه تهران می زنیم، جائیکه در آن رکود حرف اول و آخر را می زند. مشاوران املاک می گویند مدت زیادی است که دیگر خبری از حضور مردم در بنگاه ها حتی برای پرس وجوی قیمتی هم نیست.

یک واحد 65 متری مسکونی نوساز با پارکینگ و بدون انباری واقع در افسریه شمالی با قیمت 230میلیون تومان در فایل فروش قرار گفته است، یعنی هر مترمربع تقریبا 3 میلیون و 500 هزار تومان. قیمت یک دستگاه آپارتمان نوساز با همین متراژ با پارکینگ و انباری در محدوده دروازه شمیران 270 میلیون تومان معین شده است.

یک واحد 60 متر نوساز با پارکینگ و انباری واقع در دروس 410 میلیون تومان یعنی هر مترمربع حدود 6 میلیون و 700 هزار تومان و یک واحد 55 متری در خیابان بهار شیراز بدون پارکینگ و انباری 306 میلیون تومان معین شده است.

یک دستگاه آپارتمان 57 مترمربعی یک ساله با پارکینگ و بدون انباری با قیمت 135 میلیون تومان یعنی هر مترمربع 2 میلیون و 300 هزار تومان در فایل فروش قرار گرفته است.

هر مترمربع آپارتمان 65 متری در جنت آباد جنوبی حدود 5 میلیون تومان یعنی تقریبا 335 میلیون تومان معین شده، واحد 70 متری نوساز واقع در شوش 165 میلیون تومان یعنی به ازای هر مترمربع 2 میلیون 300 هزار تومان معین شده است.

قیمت بعضی واحدهای مسکونی نوساز در مناطق 22گانه تهران

محلهمتراژقیمت (میلیون تومان)
سازمان برنامه 65 347
گرگان 66 300
سنگلج(درخونگاه) 70 350
کوثر 60 192
خاک سفید 70 230
یاخچی آباد 68 182
قلهک 65 650
جوادیه 70 260
صادقیه 55 315
17شهریور 60 155
خلیج فارس 61 138
جردن 67 705
منبع: تسنیم
انتشار: 9 اردیبهشت 1399 بروزرسانی: 6 مهر 1399 گردآورنده: rapidownload.ir شناسه مطلب: 207

به "خواب زمستانی مسکن در پاییز" امتیاز دهید

امتیاز دهید:

دیدگاه های مرتبط با "خواب زمستانی مسکن در پاییز"

* نظرتان را در مورد این مقاله با ما درمیان بگذارید